La casa che il pubblico ha conosciuto attraverso le immagini di Unica, il documentario Netflix in cui Ilary Blasi ha raccontato la fine del matrimonio con Francesco Totti, torna a far parlare di sé. La notizia della vendita dell’immobile di pregio è destinata a incuriosire soprattutto chi ha seguito il documentario Netflix del 2023: non si tratta della celebre villa in cui la conduttrice ha vissuto con l’ex capitano della Roma, ma dell’abitazione dei suoi genitori, situata proprio accanto.
Ci sono luoghi che, dopo essere apparsi sullo schermo, smettono di essere semplicemente luoghi. È quello che accade con alcune delle abitazioni protagoniste dei documentari più discussi degli ultimi anni. E la villa legata a Ilary Blasi, comparsa nel racconto autobiografico di Unica, è uno di questi casi.
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Il legame con il documentario Netflix
Chi ha guardato Unica, il documentario diretto da Tommaso Deboni e distribuito da Netflix nel novembre 2023, ricorderà probabilmente una scena particolarmente significativa. Nel trailer, Ilary Blasi pronunciava una frase semplice, ma capace di restituire immediatamente la dimensione familiare della vicenda: “Vi porto da mia madre, abita nella casa accanto“. È proprio questa abitazione a essere oggi al centro dell’attenzione. Nel documentario, la conduttrice accompagnava idealmente lo spettatore dentro la propria quotidianità, raccontando la fine del matrimonio con Francesco Totti e offrendo uno sguardo personale su una vicenda che per mesi aveva dominato le cronache italiane.
Le due ville, quella della famiglia Totti e quella dei genitori di Ilary, si trovano infatti una accanto all’altra. Una vicinanza che racconta anche un particolare modello di vita familiare: genitori, figli e nipoti a pochi passi di distanza. La proprietà oggi sul mercato è quella riconducibile ai genitori della conduttrice, non la celebre villa nella quale Ilary continua a vivere con i figli.
Quanto costa la villa al Torrino
Il prezzo richiesto è di 3.250.000 euro per una superficie di circa 330 metri quadrati. L’immobile si trova in via Giovanni L’Eltore, nel quartiere Torrino, una zona residenziale della Capitale non lontana dall’EUR. La richiesta economica è particolarmente significativa anche se rapportata al mercato immobiliare romano. Il prezzo equivale infatti a circa 9.848 euro al metro quadrato. Secondo i dati di Immobiliare.it riportati da Secret Roma, nell’ottobre 2026 il valore medio richiesto nella zona EUR-Torrino era di 4.186 euro al metro quadrato, mentre nel Centro Storico si attestava a 8.815 euro. Costruita nel 2016, la villa si sviluppa su due livelli fuori terra ed è caratterizzata da ambienti ampi, grandi superfici vetrate e spazi pensati per garantire una certa indipendenza tra le diverse aree della casa. Un confronto che va naturalmente interpretato considerando le differenze tra tipologie immobiliari e caratteristiche delle proprietà. Resta, tuttavia, un dato interessante: questa villa presenta un prezzo al metro quadrato superiore persino alla media del Centro Storico, inevitabilmente, anche la notorietà della proprietà.
Cosa succede alla casa dell’ex coppia
C’è un particolare che merita di essere chiarito, soprattutto per chi ha seguito le vicende familiari e giudiziarie legate alla separazione tra Ilary Blasi e Francesco Totti. La proprietà messa in vendita non coincide con la grande villa della famiglia Totti. Quest’ultima, situata accanto all’abitazione dei genitori della conduttrice, non risulta coinvolta nell’annuncio immobiliare. Secondo quanto riportato da Secret Roma, Ilary Blasi detiene la nuda proprietà della villetta. La grande villa, invece, è intestata a Francesco Totti, ma è stata assegnata alla conduttrice come genitore collocatario fino alla maggiore età della figlia Isabel. È una distinzione fondamentale per comprendere la notizia ed evitare di confondere due immobili diversi, entrambi legati alla storia personale della coppia.
Da Unica al mercato immobiliare
Il caso della villa al Torrino offre anche uno spunto interessante sul rapporto tra intrattenimento e realtà. Unica non è stato soltanto un documentario sulla separazione di una delle coppie più celebri dello spettacolo italiano. È stato soprattutto un racconto personale, costruito attraverso testimonianze, immagini e luoghi familiari, nel quale gli ambienti domestici hanno contribuito a definire l’atmosfera della narrazione. Netflix ha trasformato una vicenda privata in un prodotto audiovisivo capace di coinvolgere milioni di spettatori, portando il pubblico dentro spazi normalmente estranei alla sua quotidianità. Ecco perché la notizia della vendita della villa assume un significato particolare. Non si parla soltanto di una proprietà da oltre tre milioni di euro, ma di un’abitazione che una parte del pubblico riconosce grazie a una scena diventata parte del racconto mediatico di Ilary Blasi.
La casa, oggi, torna a essere oggetto di una trattativa immobiliare. Ma per chi ha visto Unica resta anche un frammento di quella storia che Netflix ha portato sullo schermo. E forse è proprio questo il dettaglio più curioso: mentre il documentario continua a rappresentare una testimonianza di una stagione importante della vita della conduttrice, uno dei luoghi che ne hanno accompagnato il racconto cerca un nuovo proprietario.